装修-美菜网入选2022年北京写字楼十大成交案例(图)

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美菜网入选2022

吃饭工作生活

美菜网在一个月前就搬离了王府井的吉祥大厦办公区，这个装修费超3000万办公区面积超平米的职场用了仅仅不到三年时间，目前该办公区已经由知

当代生活情感剧本

根据创业公社招商团队给出的信息，北京银泰吉祥大厦的5-8层共计平米可以对外精装交付出租了，根据行业媒体发布消息，美菜网在2022年租赁该办公楼办公大楼装修公司，并且成功入

小三的真实生活

这个东城黄金地段写字楼租金超过9元/平米/天，而起初美菜网在安贞德新华金融大厦的租金也仅在6-7元/平米/天，可见当年对生意发展的信心爆棚！

当时美菜网的选址策略让行内不少人直呼不解，一个全是码农的互联网公司跑到繁华的王府井干嘛，应该是在互联网扎堆的望京和中关村啊，后期美菜网退租吉祥大厦选址的时候要求必须在东城，大家这才明白，之前东城区肯定是给政策了，

希望留住这个未来的纳税大户！其实区域招商争夺不仅仅发生在省市之间，就连北京各区之间也是异常激烈，所以才会有通州的通八条，以及西城区对金融科技企业的金科十条！

和猿辅导租赁环球创意中心一样，数千万的装修投资带来巨大的财务成本，如果当时选择的是业主方提供的办公楼，哪怕租金高一块钱办公大楼装修公司，也不至于损失如此惨重，有些企业开始觉悟，比如字节跳动租赁庚坊国际大厦的8000平米以及太阳宫爱琴海改造的项目的时候，就要求业主方提供装修！

希望广大企业经营者能参考美菜网和猿辅导的案例，业务尚未稳定情况下在办公租赁方案是采取更为保守的策略，能用精装修的房子坚决不装修！现在市场上各个商圈都有一些精装修带家具的办公间，比如造梦空间的项目（300到500平米的中小户型等），还有一些愿意给租户定制的项目，比如创业公社的国雅大厦和中科大厦（分别为平米类独栋和6000平米的连层办公）！最后三图是市场上常见的精装修带家具的小户型办公地

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