二手房-二手旧房翻新装修效果图的要点有哪些？二手房翻新效果图

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二手旧房翻新装修效果图的要点有哪些？二手房翻新效果图

由于房价飞涨，现在很多人选择购买二手房。二手房比新房相比价格相对较低，但是如果想要重新翻新装修，还要拆掉原来房主现有的装修。这样一来，装修工人的人工费就相对多了一些。那么二手旧房如何进行翻新装修呢？下面就一起来看看二手旧房翻新装修效果图吧。

一、二手旧房翻新装修要点

1、旧物认真对待

旧房重装会拆除很多东西，虽是废品，但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等。很多工人会提出“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了”，听起来不错但我们要了解这些东西的价值，因为这些“废品”很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

2、拆除工程

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支。可以考虑另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，这时往往会比装修公司的价格低好多。当然，这样是有风险的，要防止找来的是个不专业的二手房旧房翻新装修，把家里砸坏了就不值得了!所以，最好找熟悉的工人做拆除。

3、水电路改造

二手房装修的项目中，比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，95年之前的老房子所使用的电线一般为铝线二手房旧房翻新装修，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。这时不能为图省事就不翻新了，建议换掉老废管道，不折不扣地做好水电翻新工作，此项工程为隐蔽工程，如果不做好，后期出现问题，重新翻新会是大问题，要花很多无谓的钱!所以关于水电改造要做好工程就是省钱省事!

4、地板翻新

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在二手房装修中，可以选择将地板翻新，因为造价相对便宜，和重新购买地

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板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。这点在前面《旧房地板翻新那些事》有详细介绍。

5、墙面翻

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对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

二、二手旧房翻新装修效果图：

玄关

客厅

餐厅

卧室

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