装修-石家庄宜家装修队步骤/方法水电改造准确设计方案有方案

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石家庄宜家装修队 现在二手房装修逐渐成为家装之中的主流，在这我们把自己 这几年装修二手房的一些经验和注意事项给各位想要装修

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二手房的业主晒晒，希望对各位业主有所帮助！！！ 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修， 对原结构进行拆除后，首先要进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以千万 不可马虎，下面我们看看专家为我们提供的建议吧。 参考图片 石家庄宜家装修队 石家庄宜家装修队 步骤/方法 水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施 工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到 装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有 石家庄宜家装修队 水电设计人员承当的另外一个重要的责任是依据做好的水电设计方案，现场及时做出工程量预算，不管你住的一个小户型住宅还是亲爱 的 道理实质是一样的如果水电设计定位方案确定，怎么走线的 方式自然而然成立，既然走线方式已经确定工程量自然就计算出来， 准确性达到八九不离十的水平是可以做到而且有章可循。

把这个预算 值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中，想超支也难。大 凡装修水电超支太多的无外乎两条要么提前没有改造方案要么有方案 石家庄宜家装修队 没有做预算 承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度，水电设计师必需经过岗前技能、平安操作培训、临时陪岗实习才干上岗操 作。另外水电设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生 活历练并了解尽量全面的装修基础知识，不具备这些基本条件是做不 石家庄宜家装修队 好水电设计的 家装水电改造设计及之前的准备工作水电设计是建立在装修方案基本幼稚基础之上的水电改造设计前需 要做好以下准备工作 1、做好各功能间的空间划分、平面家具安排、装饰性较强的造型吊顶 布置图。举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小， 餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。 2、个人喜好的厨卫各种电器，设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体 设计方案（厨柜设计师完成）直接关系到厨房水电方案的确定；热水 器的选择有很多种，燃气的电的还分储热种即热式）太阳能、壁挂炉 供热水及24 小时小区供热水器系统等等很多种。

3、如上所述，水电设计前需要自己对家庭装修所达到效果有一大体上 的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么实现这个效果，搞 石家庄宜家装修队 不懂的地方可以把这项工作转移到水电设计师身上， 一般在拆除后思雨设计会安排设计结合之前所做的二手房装修水电改造设计图到现场交流沟通，现场充分勾通的目的就是解决实现所需效 果的一种手段。此基础之上，专业设计师还会就现场情况提出更多合 理化建议供业主参考，业主只需要掌握最终决定权，有选择性采用意 石家庄宜家装修队 见，结果一定会不错。 普通住宅（新房）新房现有水电管线设置的特点绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的照明插座空 调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电（网络、电话、 电视）都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路（局部房 屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作）装时无需要 太多改变；室内给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经 布置完毕（少局部只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，无热水 管需要重新走管）根据自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上 是一个萝卜一个坑，如果设备无位置变化一般不需大的改动。

新房水电设计注意事项 1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，

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大多 强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常 见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。 2、电路走线设计原则掌握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线， 坚持相对水平上的活线” 3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC 管，二次水电改造时宜采 用PVC 管，不宜采用JDG 管（套接紧定式镀锌钢导管）否则很难实现 整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就 是JDG 管，则两种管材均可使用。 4、水电设计需要掌握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统 是否匹配（特别是二手房，下面会做说明）问题，如新住宅楼如果用 到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从 配电箱新配一路线供使用。 5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上平安性评估成案 石家庄宜家装修队 6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺 寸及特点，才敢对水电改造方案做出准确定位。 7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配 置为例，大户型以此类推。

7.1、厨房正常设备电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操 作台备用、水盆下备用电源；热水器（壁挂炉、橱宝）电源及给回水。 厨房有选择性设备烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给 排水、软（净）水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、 橱柜灯电源、背景音乐音箱。 7.2、卫生间正常设备浴霸（注意是几路控制线）镜前灯、排风扇、吹 风机电源；电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、 洗手盆、马桶给排水。 卫生间有选择性设备礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。 7.3、客厅正常设备电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、 电话端口、沙发两边电源。 客厅有选择性设备家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、 电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。 7.4、卧室正常设备床头备用电源、电话、电视、空调。 卧室有选择性设备灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、 窗帘控制、卫星电视、灯光控制。 7.5、书房正常设备网络及电源、电话、备用插座。 书房有选择性设备背景音乐、电视及电源、视频共享、电动 窗帘。 补充说明：餐厅及其他卧室设备电源相对较简单，可根据实际情况变 化。

另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列，难免有多余的或 遗漏项目。针对个案需要具体分析才干达到量体裁衣”之效果。 普通住宅（二手房）二手房现有水电管线设置的特点原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的 自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一样，水电管线设置情况完 全不一样，可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析，看看你属 于哪一类情况。 进入21 世纪特别是03 年后所建商品房屋大多强弱电系统与 新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变 整体系统。 上世纪八十年代末到2000 年以前建立住宅小区大多电线采 用1.5 或2.5 平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3 回路，所 有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成 负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调 整（主要是增加回路）尽量保管原系统基础上进行调整，如确实从施 工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。 上世纪八十年代以前所建立的住宅小区室内强电所采用基本 是以1.5 平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插 座照明同一回路，以这样的系统很难保证日常用电。

后来北京市实施 石家庄宜家装修队 电力增容，几乎每家都更换了电表，并对空调、热水器等大功率电器 单做回路等临时措施，基本保证正常使用，但大多数电线采用PVC 槽甚至电线直埋入墙，现在要装修就必需撤除原线缆进行完全设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来，而且很多 端口不通，只能在室内临时布撒“蜘蛛网” 对于给排水管系统03 年前修建房屋，大部分给水管采用的镀 锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水 源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR 材质管材；老房排水管特别是铸铁下水管，使用年限较长的大多存在不同水平的腐蚀二手房改造装修，局部原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需 要重新设计管路走向。 二手房水电设计注意事项 1、二手房配电系统设置 此处只针对电表为520A 典型二手房进行配置（户型：二室一厅一厨一 卫）总开:20-25A 双极断路器;照明：10A 单极断路器；居室普通插座： 16A 带漏保空开；厨房插座：同普通插座；卫生间插座：同普通插座， 如卫生间无大型电器可考虑与厨房合并回路；空调插座：16A 单极断 路。

本配置因家庭使用电器情况不同会有调整，仅供参考。2、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。 如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，防止电流严重过载影响 正常使用。 3、二手房弱电（网络电话电视）改造往往是颠覆性的需要重新布线。 4、二手房水路改造特别是镀锌管，设计时考虑完全更换成新型管材； 如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意 并错开做饭高峰期；排水管特别是铁管改PVC 水管，一方面要做好金 属管与PVC 管连接处处置，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必 需保证排水疏通。 水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、 厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、 厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导 致水路重复改造。 3、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个 出来，以后接水拖地等很方便。 注意事项 家装水电改造设计注意事项工欲善其事,必先利其器家是拿来舒心居住的家的主人最有发言 权。

水电改造准备工作做为装修基本准备工作之一，直接关系到将来居住 的舒适水平及平安性能高低。水电工程在装饰工程完成后外表大多数是看 不见摸不着的一旦出现大的隐患损失都比较大，而且维修起来往往会带有 石家庄宜家装修队 较大的破坏性。首先从设计思想方面必需掌握平安性与舒适性偏重的原 则，做到有的放矢，防止造成后期损失。 新房水电设计7个注意事项 新房装修，首先要进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以 千万不可马虎，下面我们看看专家为我们提供的建议吧。 1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强 弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如 弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。 2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则二手房改造装修，不故意绕线， 保

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持相对程度上的“活线” 3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC 管，二次水电改造时宜采用 PVC 管，不宜采用JDG 管（套接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体 接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG 管，则两种管材均可使用。 4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是 否匹配（特别是二手房，下面会做说明）问题，如新住宅楼如果用到即热 型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配 一路线供使用。

5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案 6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸 及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。 7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置 为例，大户型以此类推。 石家庄宜家装修队成立四年多来，本着“一切都为我们的家”这一 服务遵旨，全心全意为居民服务。我们是一支专业的装修队伍， 工人 17 人，初中以上文化水平 10 人，中专 人，我们本着诚信装修，良心做人的原则，已为我们石家庄市民服务了四年，我们的主要业务有：新房装修、二手房翻新、店面 装修、改水改电等，从设计到施工，我们全心全意为每位业主服 务。我们向每位业主承诺：先干活 ，业主满意再付钱！！之子于 ，宜其室家。宜家装修，让家更美好！！石家庄宜家装修队 专业 让生活更简单！ 宜家装修，专业二手房翻新，技 术精！服务好！有诚信！ 小刘期待您的来电（） 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 石家庄宜家装修队 保安部工作制度 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃，按照####年度目标的要 求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#### 正常的经营秩序和工作秩 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器 设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。

三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的 管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活劢，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法觃，丌断提高全 体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过 硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 石家庄宜家装修队 5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用 灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物 资，疏散危险区域人员。 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 保安员值班操作及要求 一、交接岗 石家庄宜家装修队 1、每日上午9 时和下午 19 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤 1、7:50 8:10、13：50—14：10 立岗迎接上班人员；12:00 18:20立岗送下班人员。

2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注规监规器的劢态，做好接待工作，值勤 期间丌看书报电规，听收音机。丌不无关人员聊天，劝阻无关人员丌要在门卫室 寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有丌安全因素的重要措施。 石家庄宜家装修队 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，丌吸烟，丌不无关人员闲聊，幵将每一点 所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走劢，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每 晚零点之后巡查丌少亍两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采 取相关措施。 3、值勤时发现物质储存，保管丌符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使 用灭火器，应及时阻止，幵报告，提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，幵立即报告####领导。报警时简要 讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场， 向消防人员介绍水源，总电闸部位等。

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