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房产-弄清这7个房产概念买房不会被坑

房产,买房注意事项,购房
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2023-11-21 11:41
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房产-弄清这7个房产概念买房不会被坑 ,对于想学习百科知识的朋友们来说，房产-弄清这7个房产概念买房不会被坑是一个非常想了解的问题，下面小编就带领大家看看这个问题。

原文标题：弄清这7个房产概念买房不会被坑

弄清这7个房产概念买房不会被坑
都说现在楼市水深不可测，买房处处小心之外，还得求人指点。网上买房宝典、指南层出不穷，虽说别人的经验有一定的指导意义，但并不能完全照搬。每个人购房遇到的情况都不一样，小编觉得只要掌握了必要的房产概念，在买房的过程中，无论对方如何说法，自己心里都一清二楚。各位买房新手快来看看这7个房产概念，弄清之后买房绝对不会被坑。
一、现房和期房：

现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住!期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住!

现房优势:

1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。

2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。

3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

4、家庭计划便于安排,付完房款即可入住。

劣势:

1、价格较高,难以优惠。

2

生活高贵

、对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。

期房优势:

1、价格优势。期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个

生活是精彩

渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。

2、选择范围较广。

3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。

劣势:

1. 未确定因素较多,投资风险较大,开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。

2. 由于与开发商的信息及专业知识的不对等,仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况,存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。

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原文出处：http://bkw.iwtmm.com/post/11009

以上是关于房产-弄清这7个房产概念买房不会被坑的介绍，希望对想学习百科知识的朋友们有所帮助。

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