房价-房价走势该怎么判断(兰州装修公司排名前十强)

房价,购房
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2023-11-21 05:24
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房价走势该怎么判断
说中国房价走势会暴跌50%，这是连常识都不懂。”这是地产界人士对现在购房者态度做出的评论。

对建立在稀缺土地资源之上的住房，对于欠债达50年之久的住房市场，对于城市化仅仅刚刚开始的中国城市化历程，对于买房置业成为国人首选的消费习惯，对于超低的居住水平与超高的自有居住率，无一不决定中国的房地产市场还有长期的发展空间。即使是我们所谓的有产者，居住水平还基本停留在很低的水平，不论是面积还是居住形式，都远远没有达到国际先进水平。而且现有建筑中，大量的户型和建筑形式老旧的住宅在20年之内

幽闭的生活

面临改造。中国东部地区的建设用地难题，与18亿亩土地红线一道，共同构成了目前的土地危局。解决上述问题是不可能的，这决定了日益增长的住房需求，将一直面临着土地供应的局限。而土地和建设成本，关系的是众多上下游行业的兴衰。这不是房地产行业一家可以决定的。那么真的大跌至他们的预期，中国房地产市场将无限萧条，土地供应量与住房生产量将降至冰点。这种情况的出现，将是整体经济的灾难。这是任何政府也不会坐视不管的。

股市非楼市，这是基本原理。中国楼市更是如此。这不能不归于我们的消费习惯，那就是非理性置业无法压制。80后成为住房消费主体本身，对于生产量受局限的住房市场，压力重重也就很难避免。

千军万马挤独木桥，而且是商品房，带产权的独木桥，这对于致力于解决租赁房问题的保障政策来说，也是巨大的难题。

这是中国房价走势不可能大跌的基础。而房企是绝不可能不盈利的，不盈利的局面对于生产过程很长的房地产业来说，掉头的机会很多。这也是宏调屡屡失措的基础。一收就紧一方就涨，目前的对应方式，很难改变市场状