疫情-疫情期间可以减免物业费吗 疫情期间物业费怎么收取

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我们都知道，很多人买房居住都会支付一定的物业费，这是所有业主都要支付的一种费用。物业费大多都是一次交一年的，并且每年都要定时进行支付。那么疫情期间可以减免物业费吗？下面让我们具体来看看吧！

疫情期间可以减免物业费吗

疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同

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法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

首先，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作，疫情期间，其工作成本增大，不仅要进行日常维护，还要配合防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。

对于物业服务品质，如物业服务企业确实因防疫等工作投入导致部分服务品质下降的，应当提前告知业主，争取业主的理解。

业主能否以疫情为由缓交物业费吗

分情

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况。

若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金。

若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。如果除了现场交费外，还有其他可通过网络等便捷方式，业主逾期缴费也会构成违约。

疫情期间如何收取物业费

根据《合同法》的相关规定，业主应当按照物业合

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同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费。

根据：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

物业费是按月还是按年

小区物业费一般是按月计算的，但物业费的上交频次，并不是强制性的，业主与物业签订的服务协定中可以规定按照月、按照季度、甚至按照年来交。

社区收取的大部分物业费用将按月计算。在许多情况下，该财产被委托给银行收集，所以先要了解上交费用的具体银行，进行开户操作，并向银行帐户添加一些钱，金额不限制。当银行扣钱时，最好提前将钱存入银行账户。

当然，要收取的物业费金额需要由相关价格部门批准。有关部门会评估社区情况及物业公司的服务，以订定服务费。这些要求您积极了解相关的社区信息，或咨询相关的物业公司。

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一般而言，房屋的面积越大，要交的物业费越多。

其实我觉得按月交是比较好的，当然双月交和按季度交的也很多，按年交的情况一般来说很少的。

原文出处：https://www.zsbk.com/show/64263.html

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