装修-疫情期间，家里的装修，你受够了吗？天天做美食的你，对厨房还满意否？

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原文标题：疫情期间，家里的装修，你受够了吗？天天做美食的你，对厨房还满意否？

疫情期间，家里的装修，你受够了吗？天天做美食的你，对厨房还满意否？

疫情期间，家里的装修，你受够了吗？

天天做美食的你，对厨房还满意否？

天天陪娃网课/做作业的你，对儿童房还满意否？

天天线上上班的你，对书房还满意否？

天天搁家里呆着，你家的装修还有算满意的地方否？

老铁们，来，聊一聊

受够够的了？

想重新装修一次?

好，今天聊聊房子二次装修的事

其实为什么谈到疫情，还真不是蹭热度，是近期一直宅家里，有感而发，平时忍忍也就过去了，一般白天上班，晚家才呆家里，周末总要出去浪浪，所谓远香近臭，房子也同理吧，谁这么白天夜晚的，和房子相处过这么久？

一、二次装修是主流

1、很多老房子，特别是单位房，有更好的配套，或者教育资源，不排除一些新房的名校是加盟或者挂牌

2、住久了，像我不少十多年的客户，不是房子装修不能用了，而是有了更高的生活需求 ，或者想换换口味

3、家里添丁加口的，原来的设计不够住了

4、原来的装修有些遗憾，想趁着再次装修改善改善

二、二次装修前，需要思量的问题

1、你为什么要重新装修

原因有没有在我列的第一点里面呢？或者你有别的需求，或者就是想要新房子住了？现在的装修，你还可以忍受多久？

2、现在的装修，你最不能忍哪些？最想改变哪些？

原来的装修，有哪些遗憾，有哪些教训，有哪些自己不能忍受的，一定要改变的，要和专业人士沟通解决

办法无非有三

第一，很容易，设计上就能解决的，直接改

第二，因为房子还是这个房子，有其局限性，专业人士出马，至少可以给你个

方案B

第三，你在的意，就是这个房子的硬伤，没法改了，那要不就这样住着，或者优化、或者弱化这个问题、再或者换个房子咯

3、你的生活习惯和使用需求，一次到位

还是那句话，你上次在装修中偷下的懒，生活这些年还给你了吧？

这次装修，别做甩手掌柜，从设计开始参与，不是让你自己做设计师

倡导绿色生活共建美好生活

，是把你的生活，让专业的设计师，融入你的家中，让家住起来更方便

4、局部改还是全部改

这个问题一定要反复思量

我遇到过不少客户，一开始只是觉得墙壁旧了，其他哪哪都好；等墙刷好了，发现家里哪哪都配不上他家的新墙，虽然有点夸张，但就是这么个意思，因为新旧最容易对比了

全改费钱，比重新装个新房更费钱，关于费用，后面会详细介绍

局部调整，容易有补丁效应，这个一定要事先有心理准备

其三，一般的设计师会建议全改，为什么，全改，设计起来就像在一张白纸上画画，想怎么来都行，发挥空间大

局部调整就考验其设计功底了，不但要考虑之前保留的，还有新融入的，当然，不能停留在这个层面上，效果肯定要增色，要有亮点，所以做久了新房设计的设计师，并不一定能做好旧房改造，特别是局部改造

5、入住的时间安排

二次装修一般是入住率高的小区，基本都住着人，无论人是租的还是买的，所以一般情况下，周末和节假日是不能施工的，也就意味着，二次装修的房子，装修周期比新房要更长一些，对于那些急于入住的业主，要特别注意不搬家旧房局部翻新装修，把时间计算好，比如需要掐时间入学的、租房另住等着搬家的等各种情况

三、二次装修有哪些额外的费用

1、拆旧的费用

2、垃圾下楼的费用

如果是楼梯房（无电梯）更要注意，费用相当的高，垃圾下楼要一件件挑，材料上楼同理；

3、垃圾外运的费用

拆除不像新房装修，垃圾特别多，垃圾外运按车收费

4、拆除部位修复费

这个一定要想考虑清楚，如果报价的时候，项目里没有，就要特别留意了，如厨卫瓷砖拆除后，是一定要先把旧墙粉好，才能做其他工序的

5、窗户换吗？

原来有些老房子，窗户也有使用的问题

首长的特供生活

，或者隔音效果不好等，要换的话，就趁着装修一次换了，装修后再换会比较麻烦

四、不能省的那些钱

1、挖卫生间回填

如果有回填层，一定要挖到底，也就是回填层要挖开，第一，方便水管等重新布置；第二，怕装修过程中破坏原来的防水；第三，原来很多回填是建筑垃圾回填，那个材质太重了，需要换成专业的回填材质

2、铲除原有墙顶底子

住了十几二十年的房子，墙壁等不但旧了，可能还掉粉，起皮，开裂等，建议如果想自己住，不是出租或者投资，就要把之前的底子铲除，重新刮腻子，重新做墙漆，别信有人说保修二年什么的承诺，这个要不就是盘算着后期增加项目收费，要不就真是刷刷了事

3、水电重新走

只要不是局部小调整，不动隐蔽工程，否则，水电重新走。

当然有一种情况，电路可

生活物品简洁

以就用一部分，房子一直是你自己住，且使用过程中，电路无任何使用问题

别小看这些费用，这些都是大费用，又来了，算账是我的强项

五、对于需要保留的物品怎么办

对于那些要保留下来，又无法搬离装修现场的特品怎么办？

PS：强烈建议，能搬走的都搬走，无论是对装修师傅，还是业主，都是好的，但现实是，不少东西是不方便搬的

1、保护到位

对于需要保留的物品，要特别做好保护，否则，后期搞卫生的费用都下不得地，有些问题可能还不是钱能解决的

比如原房要就用的暖气片，有些老一点的单位小区，集中供暖，暖气片一定要提前让专业的人拆除并保护好，否则灰尘进去了，特别麻烦

比如需要保留的地板，前期不保护好，装修过程中可能会破坏，也可能把油漆等什么掉上去，清理起来也麻烦

2、密封到底

还有一点，需要保留的物品，如果有缝隙的话，如衣柜门与衣柜门之间一定要用纸胶带密封起来（不是透明胶，透明胶有胶痕），否则后期搞卫生会想骂娘的

3、集中安排

如果某个空间不动或者只需要刷墙面，就把要保留的东西集中放进去，锁门、密封，后期再稍微挪一下

4、居中摆放

对于床等大件，如果能拆开，就拆开并分别保护好，集中放，不能拆的，就居中，这样的话，刷墙面漆的时候，不需要师傅来回搬来搬去，这样一是东西容易坏，二是耗工时，你要知道，工时都是业主的

5、废品回收

对于不需要的，提前规划，放到 网上或者找二手回收的人员回收，也别想着能卖多少钱，至少省了搬运和下楼费，因为装修公司来就是当垃圾处理，要收费的

六、二次装修需注意事项

相对新房装修，二次装修有哪些特别情况需要注意呢

1、房屋有多少年了？是预制顶还是现浇顶

这个很重要，我遇到过一些老房子，顶是预制板顶，只拆一个门洞，恰好一块顶板差点掉下来，预制板顶的房子，结构一分都不要动

2、房屋是什么承重结构？

不少老房子是砖混结构，不太方便动结构，建议一定安全第一，不要老想着拆拆拆

3、你的心意最重要

你喜欢什么风格、你的使用习惯，这次一定要到位，并在专业人士的引导下考虑清楚，融入设计

4、旧房改造，牵一发而动全身

旧房改造，这里动，可能会影响其他很多的地方，如你动了地面，可能就需要换房门；你动了墙面，可能吊顶和墙的背景是连起来的，所以非专业不要动

七、很明确的一些点

1、要花更多钱

旧房重装比新房装修更费钱

2、不要为省钱而省钱

如果你还是想着，马马虎虎，能住就行，省点钱吧，那我直白的建议你，还是住着现在的吧，就忍受着，为什么呢，因为钱花了，问题还是没解决，那花那些钱没有意义呀

3、只改软装

想花更少的钱，如果你家硬装还不错，没大问题的话，可以只重新软装设计并布局一下，不动装修

4、就用原装修

如果地面平整、层高又够，原来客餐厅是瓷砖，你想换成木地板，可以考虑在现在基础上，不铲除原瓷砖，直接铺地板，不过这样的话，房门就需要重新做了

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