二手房-上海二手房改造装修和新房装修不同，缘环装潢小编给大家分享

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原文标题：上海二手房改造装修和新房装修不同，缘环装潢小编给大家分享

上海二手房改造装修和新房装修不同，缘环装潢小编给大家分享

上海二手房改造装修和新房装修不同，要涉及到原装饰拆旧、水电改造、防水隐蔽工程等很多的细节注意事项，这需要在设计以及装修施工的时特别加以注意的，新房装修什么都是新的，相对于二手房改造装修难度也低一些。不仅如此，二手房改造装修费用也会比新房装修贵一些。二手房改造装修费用估算要多少？这需要业主和设计师一起做好确定设计方案、施工项目、施工数量，根据实际施工来确定预算方案，才是真正的二手房装修价格。有些不靠谱的装潢公司，会留下预算“活口”的套路，这会使后期的增加项目，价格也会增加，装修价格变为无法预测。所以在做预算是，要严格项目审核，避免装修结算时金额大大超出自己的预算。如何防二手房改造装修套路，缘环装潢小编给大家分享一下。

1、业主忽略与设计师的前期沟通

在二手房改造装修设计阶段是控制装修费用的有效环节上海二手房装修改造，因为设计方案就决定了施工情况，施工情况就决定了装修价格。二手房改造装修工程量的大小、拆旧拆哪些、装修施工项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握拆旧、施工项目数和材料的档次上海二手房装修改造，这样才能制订出省钱的预算方案。业主先根据自己的具体情况进行装修的风格定位，装修材料档次、装修预算在前期设计方案的过程中，与设计师多交流，设计师会根据业主的需求做设计及预算。

2、装修承包方式

目前装修市场上主要有

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三种工程承包方式：全包、半包、清包。其中半包的这种业主自购主材、部分工程包工包辅料的方式大家比较接受

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。材料业主自己买不用说了，但装修公司所做的工程款预算，并不包括业主自己订购材料的工程款预算。在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数量是不行，这也要测量好后根据图纸做好预算。如果只有单价有可能造成结算时大大高过预算。全包是全包包给装修公司做了，自己不用管太多，只要前期跟设计师沟通好就行。清包的装修公司只是出人工，所有材料都是业主自己买，这个比较麻烦，也很耗时间建议不这样做。

3、预算要认真审核

业主在签单二手房装修合同前，要认真审核装修预算，使装修工程的项目预算看上去清楚明了，施工项目和数量避免有少或多出现。除水电工程需要估算，结算时按实计算以外（估算不能差太多），其他均可按图纸算出装修价格。另外，还要防止装修公司漏项。之后就是签装修合同，二手房改造装修流程要掌握，自己也有计划购买家电家具。

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