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在泉州湾畔的泉港区,坐落着一个名为“福炼”的生活社区。它不仅仅是一个地理名称,更是一段从企业摇篮到幸福家园的生动叙事,一个关于城市更新与人文关怀的鲜活样本。这里曾是为第一代炼油人遮风挡雨的起点,如今已蝶变为近六千居民安居乐业的“迷你城市”。本文将带您深入探访福炼生活区,从它的历史脉络、硬件焕新、服务网络、治理创新、文化内核到未来蓝图,全方位解读这个省级完整社区样板如何将“宜居梦”编织进每一天的烟火日常。

福炼生活区的故事始于上世纪90年代初。作为福建炼油厂重要的配套生活区,它的建设承载着国家工业发展的时代印记,是福建第一代石化产业建设者扎根泉州的“大本营”。整齐的楼房、超前的规划,让这里一度成为令人羡慕的标杆,孩子们的欢声笑语和邻里间的温情,构成了独特的集体记忆。

时代的车轮滚滚向前,随着国企社会职能的剥离,2018年至2019年间,福建炼化公司将生活区的物业管理、市政设施等职能正式移交给后龙镇人民。这标志着福炼从封闭的“企业办社会”模式,迈向了开放的现代化社区治理新阶段,“福炼小区”自此升级为“福炼社区”,迎来了身份与使命的双重蜕变。
这场移交并非简单的交接,它伴随着治理体系的重构与居民身份认同的转换挑战。这也成为了社区涅槃重生的契机,为后续系统性的完整社区建设埋下了伏笔,开启了一段从“单位人”到“社区人”再到“幸福合伙人”的温暖旅程。

面对移交后出现的设施老化、环境杂乱等问题,泉港区将福炼社区的改造列为重点民生工程,投入巨资,开启了为期数年的系统性更新。改造绝非简单的修修补补,而是对标完整社区标准,进行了一场彻头彻尾的“外科手术”与“内科调理”。
从地下隐形的供水供电管网、消防系统,到地面停车系统、安防监控;从楼栋外立面的提级改造,到公共区域缺损设施的修复与景观提升,改造触及社区的每一个“毛细血管”。一项项工程接连上马,目的只有一个:彻底提升居民的生活品质与安全感。
经过改造,社区面貌焕然一新,楼房整齐划一,环境整洁优美。但这远非终点,道路“白改黑”、新能源汽车充电桩建设、小公园提级改造等项目仍在持续进行,从每一个“小细节”入手,不断增加居民的获得感与幸福感。昔日的“老破旧”成功实现“逆龄生长”,成为了居民心中温馨而现代的港湾。
在福炼社区,居民无需远行,便能享受到堪比微型城市的完备服务。占地约560亩的社区内,医院、幼儿园、小学、公安分局、影剧院、文化宫、体育馆、养老中心等设施一应俱全,构成了一个高度浓缩的便捷生活圈。
特别值得一提的是社区对“一老一小”的深度关怀。刺桐红康养服务中心里,歌声与笑声常年不断,为老年人提供了社交与娱乐的乐园。社区建设了“大鱼海棠”乐园、儿童之家等设施,配套无障碍环境,精心营造全龄友好、安全温馨的成长空间。福炼邻里食堂更是以超过一千平方米的规模,解决了社区居民,尤其是老年人的日常用餐问题。
这种“柴米油盐酱醋茶、衣食住行休闲娱乐”在步行一刻钟范围内即可解决的高品质生活,正是完整社区建设的核心要义,让福炼成为了一个真正能留住人、温暖人的地方。
硬件提升的福炼社区在治理软实力上同样探索出了一条特路。社区创新构建了“四级红色联盟”网格治理体系,并大力推行“红色物业”模式,将基层党建与物业服务、社区治理深度融合。党员带头,群众参与,志愿者助力,形成了“共谋、共管、共享”的生动局面。
其中最引人注目的是“红色积分”激励体系。居民参与志愿服务、平安巡防、文明督导等社区公共事务,便可获得相应积分,这些积分可直接用于抵扣邻里食堂餐费或兑换日用品。这一巧妙设计,将社区治理与居民切身利益挂钩,极大地激发了“主人翁”意识,让“人人参与、人人尽责、人人享有”从理念变为现实。
社区还通过组建镇级共富公司,市场化运营邻里食堂、康养中心等设施,并盘活闲置资产建设人才公寓,形成了“创收+反哺”的可持续发展模式,为社区的长期繁荣注入了内生动力。
如果说设施是社区的筋骨,治理是社区的神经,那么文化便是社区的灵魂。福炼社区精心打造了“情系邻里 福链万家”的服务品牌,致力于营造浓厚的“家文化”氛围。这个品牌寓意着将幸福与温暖链接到千家万户。
围绕这一主题,社区常态化组织开展丰富多彩的活动:每月一次的邻里小聚,每季一期的主题邻里活动,每年一场的大型邻里节,以及各类健康讲座、文体比赛。这些活动如同粘合剂,打破了现代社区常见的冷漠壁垒,让来自的新老居民在互动中相识、相知、相助。
行走在社区里,处处涌动着和谐的人间烟火气。下午康养中心传出的歌声,广场上健身居民的背影,邻里食堂里飘出的饭菜香,共同构成了福炼社区最动人、最温暖的风景线,也让“幸福社区”有了最直观、最感性的注解。
站在新的起点上,福炼社区并未满足于已有成就。作为泉州市唯一的省级完整社区建设试点,它承载着探索与示范的更高使命。社区仍在持续推进一系列提升项目,包括智慧社区建设、海绵社区改造、便民公厕与市民广场新建等,总投资规模巨大,展现了持续自我革新的决心。
社区也关注着历史遗留问题的解决,如积极申请专项资金,以期将北区的老旧预制板房纳入危房改造,切实保障每一位居民的居住安全与生活质量。这种不放弃任何角落、关怀每一位居民的努力,正是其“完整”与“幸福”内涵的深刻体现。
从昔日的石化生活区,到今日的省级完整社区新样板,福炼社区的蜕变之路,是一条以民生为本、以创新为桨、以文化为帆的幸福航程。它证明了,只要坚持以人民为中心的发展思想,老旧社区完全可以焕发新生,成为居民获得感、幸福感、安全感最强的美好家园。
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