楼市政策-2022年9月份兰州楼市成交量与上月相比攀升70%

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2022年9月份兰州楼市成交量与上月

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相比攀升70%。

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楼盘的销售人员介绍，为给二期开盘营造人气，他们推出马戏表演和千人火锅宴来吸引客户。

根据克而瑞的数据，9月份兰州市商品住宅的成交套数较上月同期增长72%，成交面积较上月同期增长70%。

9月3日，兰州市正式取消执行了4年的“限购令”。有业内人士表示，取消限购等措施给楼市带来较强刺激，但由于市场上住房存量较大，后期的销售压力仍然不小。

据上海易居房地产研究院发布的数据，进入2022年，兰州新建商品住宅存销比持续上升，从年初的15.8猛增至7月份的26.8，8月份有所回落，但仍高达25.7。

“限购政策取消，短时间内确实推动了房地产市场的回暖，但这未必能说明长期走势。”兰州大学管理学院教授贾明琪说，房地产市场是和宏观经济形势密切相关的，如果宏观经济没有明显改善，目前这种政策刺激带来的楼市回暖是不可持续的。

贾明琪表示，限购政策取消释放了部分刚性需求，非兰州户籍居民进入房地产市场，拉动成交量攀升，而楼市是否已经回暖还有待进一步观察。

9月兰州新建住宅价格环比下跌1.08%

均价为7256元/平方米本报讯 （记者 胡旺弟）10月1日，中国指数研究院发布的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示：2022年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。兰州市新建住宅平均价格为7256元/平方米，环比下降1.08%。

从涨跌城市来看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。与上月相比，9月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个，

总体来看， 2022年兰州市住宅价格依然是呈下跌趋势。前8个月，兰州市新建住宅均价除3月、7月上涨之外，其他各月均在下跌。

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