装修-优米生活：旧房翻新中需要注意的几个几个要点

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原文标题：优米生活：旧房翻新中需要注意的几个几个要点

优米生活：旧房翻新中需要注意的几个几个要点

旧房巧翻新，这样改造又好又省钱，二手房装修一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。

接下来，优米生活给大家总结了一些旧房翻新中需要注意的几个要点，旧房巧翻新，这样改造又好又省钱：

水电改造隐蔽工程是重点

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。无论

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是否重新做防水，都必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

改造砖混老房要谨慎

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

对于老房子装修涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费，因此装修投入因人而异，按需而定。

厨卫瓷砖酌情更换

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%旧房巧翻新装修，如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

墙面视腻子情况，局部贴布防裂

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子旧房巧翻新装修，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

水路改造一看需求，二看材质

水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

电路改造兼顾安全与需求

电路改造同样是老房

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装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用

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电需求，并以安全为首要。

以上是为大家总结的旧房巧翻新，这样改造又好又省钱的几点相关内容。总的来说，旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多，改动起来也比较大，所以张广秀费用可能不比装修新房的价格低，在设计时考虑全面、合理，根据自身的住房要求来合理地规划装修，就可以成功实现在省钱的基础上，让老房旧貌换新颜。

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