装修-西安装修价格 总有两大拦路虎让人烦乱不堪1100多个“三改一通一落地”

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西安装修价格 总有两大拦路虎让人烦乱不堪——1100多个“三改一通一落地”

去年，西安市“三改一通一落地”工程全面开展。随着这项民生工程的推进，1100多个老旧小区“旧貌换新颜”。眼看着小区里的环境越来越好，不少人也想给父母居住的老房来个室内“变形记”。但对于准备老房装修的业主来说，实施起来就会发现这个“变形”过程有点难。

痛点 老房无从下手新房揪心费力

首先，老房不是“一张白纸”。年代较远，原有户型结构模糊且可能存在私搭乱建；老房拆除后往往平整度差，需要大量找平；水电管路老化，需重新布线……这些“先天不足”，让老房装修牵一发而动全身。其次，老房业主大多为老人，居家养老必须纳入适老设计。适老化装修并非传统意义上的装修，而是通过对家庭环境、设备、设施的以及辅助器具的配备，缓解老人因生理机能变化导致的不适。像安装辅助步行、洗澡、如厕的墙面扶手；厨房留出座椅让老人做饭时可以休息等。

由于装修门槛较高，工艺复杂，容易扯皮，因此很多家装公司都不愿意接手，有数据统计显示，在西安市场上，有老房装修业务的品牌家装公司不足5%。“老房装修，无从下手”，成为很多业主摆在面前的一道难题。

那么对于看似轻松的新房装修来说，是否就不存在痛点了呢？错！目前的装修服务中，即便是采用了所谓的全包，业主依然需要耗费大量时间监工、跑建材市场。一方面在于产业链不完整，不包含软装配饰、定制、家具家电等，另一方面则是由于产品中的主材品牌或者款式设计不尽如人意，消费者只能选择自行采购。这种看似一站式的“拼盘式”堆砌，既不省心，更容易导致工序衔接不当，延误工期，或者效果图与实际相差太大，风格混乱等。

因而，在新房、旧房交织的装修市场上，总有两大拦路虎让人烦乱不堪——“老房装修，无从下手”“新房装修，揪心费力”。同时，也向家装行业提出了两大诉求：如何迎着老旧小区改造的热度，发力老房装修？如何突破传统模式，提供一站式的个性化定制整装？

趋势 “老房+整装”模式出列

时移世易西安装修价格，家装行业在市场需求的不断催化下，正逐渐向一站式“老房+整装”进行蜕变。这样的全新模式，既针

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对老房装修的痛点进行了疏解，又为新房省心省力装修打通了“关节”。并以服务为核心，以装修为入口，以产品为交付形式，创造出一种全案的、智能的、一站式的解决方案，让新房和老房都“穿”当今最流行的时装。

与全屋定制(厨柜+整体衣柜+配套成品家具)、大家居（建材主材+定制家具+成品家具+软装）和拎包入住（定制家具+成品家具+软装+家电）不同，整装是将基础装修、建材主材、定制家具、成品家具、软装灯布、家用电器六大体系做到真正意义上的设计前置、导购前置、体验前置和服务前置，是一种贯穿全程的系统化服务。

与传统装修相比，整装具有显而易见的四大优势：一是相对较精确控制预算，从设计到风格，从材料到施工，详细清单透明报价；二是责权明晰，出现任何施工或者材料问题都由装饰公司负责；三是省心省力，从设计到施工西安装修价格，包括家具、定制等几乎所有采购都由施工方负责，业主只需要清晰沟通意图，监督工程进度和质量；四是性价比高，装饰公司通过集约化采购材料，价格更具优势。

此外，整装在满足的一站式消费的基础上，同样具有表达时尚、彰显个性的独特魅力。长安大学硕导教授、西安市设计师协会副会长兼执行秘书长习晋认为，“全屋整装开创了泛家装服务新内涵。能更好的达成统一的风格色系，能更快捷的促成风格化套系，形成文化空间氛围，是一种快速达到设计效果的快消产品。对很多家居品牌来说是机遇，也是挑战。”

难点 考验产品供应链及交付能力

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随着需求的“大势已成”，轰轰烈烈的

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整装热潮中迎来了越来越多的品牌入局。今年1月底，尚品宅配公开表示要在自营城市率先转型成为一站式服务整装企业。去年底，索菲亚与圣都装饰设立合资公司，计划合力推出整装产品。连人们熟知的卫浴品牌箭牌家居也称未来将融合整体厨房、全屋定制、全卫定制、配套家具、卫浴、瓷砖六大矩阵，发力整装产品……

但对于家装企业来说，想要将“触角”成功伸进这片“蓝海”，笑傲“江湖”，必须跨越两大障碍：一是供应链整合，二是集中交付以及整体设计。

前者供应链整合，考验着企业对建材、家具、家电、软装等全系列产品的“吸入”能力。比如通过用F2C工厂直采省去中间环节，筛选出一线品牌丰富产品库等。为更好地提高交付效率、降低成本。市场上一些现金流比较好的大型家装公司，像今朝装饰、东易日盛、名雕装饰等还相继布局了木作类产品的生产基地，生产品类涉足室内门、护墙板、衣柜、壁柜、衣帽间、厨柜、浴室柜、配套软体家具等。

后者则是对装修整体的全局把握，“整装是以设计、产品、服务、施工交付四个环节为支撑的。如果仅仅有产品力、整合力，而没有好的服务力和设计力做配合，那么整装就会成为一种”拼凑”式的散装服务，依然在原点盘桓。”今朝装饰总经理吕绪维表示。“显然，在市场上摸爬滚打了多年，且具有高复合型产品主体系加上高质量的设计、服务能力的传统家装企业，更容易在整装市场分羹。”

呼吁 头部企业主动发挥示范作用

整装的优势毋庸置疑，整装的难点亟需跨越，整装的市场热闹非凡，整装的发展步伐却并非一帆风顺。目前，由于行业各自为政，对概念理解存在偏差，且各自整合能力不一而足，配套售后参差不齐，导致装修过程中存在着对产品质量不满意、售后服务不及时、服务主体权责不明晰等问题。

“行业入局者越多，就越需要家装企业提高警惕，坚持服务、坚持交付”,西安市住宅装饰协会秘书长王建峰认为，“市场引导是一个长期过程，在这个过程中希望一些头部企业，尤其是在老房和整装领域都有所建树的今朝装饰等能主动担当，主动作为，引领更多的西安家装企业上水平、上规模、上档次，支持推动整装行业的规范与高效，让消费者享受高质量的家装体验。

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