装修-装修验房问题突出

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原文标题：装修验房问题突出

装修验房问题突出

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在装修房中，今年验房问题主要集中在哪些方面？最突出的问题要数电路，几乎十户已装修房中五家都有或多或少的电路问题，比如电线规格偷工减料，或者少接地线，

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少漏电保护装置、照明线直接接到插座线路上，等等。

电路问题多存隐患

在家装中最需要注意的就是水路和电路这两项隐蔽工程，因为一般人不太了解，而电路又是最容易出问题的。

比如，今年在雅居乐验的一套房，部分插座少接了地线，而且整个房间所有线路都进了一个漏保，而按照国家规定，厨房插座、卫生间插座和普通插座都应该分别单独设置漏电保护。地线和火线都接反了。一处房子，电工不想麻烦地单独从卫生间再接一根照明线，就将照明线路直接接在插座线路上，造成照明总闸关闭后，卫生间灯仍然亮着。在他今年验收的上百套装修房中，几乎有一半房子电路或多或少发现问题，不过总的来说，大装饰公司比小装饰公司和游击队的问题少得多。

如果说漏保装置以及地线、火线的接错，还可能是电工技术不过关，或者是电工偷懒的原因。那么，一些已装修房中使用不符合标准规格的电线，就有点偷工减料了。一般电

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线常用规格为2.5平方毫米、4平方毫米、6平方毫米、10平方毫米等，每一种规格又有很多品种，规模和等级不同，其价格有的甚至相差三四倍。按

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照国家规定，厨房、空调等大功率用电设备一般使用4平方毫米，这样比较安全可靠。但在我验收的不少装修房内，空调线路和厨房线路都偷工减料用了2.5平方毫米规格的电线。电路一旦出现问题，都很容易带来安全隐患，比瓦工活、木工活、油漆活出现问题更可怕。他在验房中一旦发现电路问题，都会提醒业主一定要找装修公司整改到位，不然如果业主家里一旦用电负荷过大，很可能造成电路安全隐患。

瓷砖空鼓问题有大有小

除了电路问题突出，另外一个在装修房验收中普遍存在的问题是瓷砖空鼓问题。按照相关规定，墙、地砖的空鼓率不能超过5%。

空鼓这个装修问题，主要是和瓦工手艺有关，另外和墙面、地面瓷砖质量也有些关系。我验收的有些房子，厨房、卫生间、阳台、客厅所有墙地砖，可能只有一两处因墙体本身不平整的缘故出现空鼓。但也有的房子，可能仅仅一个五六平方米的卫生间，都有几十块瓷砖出现空鼓。不要小看空鼓问题，一旦空鼓问题较多，瓷砖在后期使用中会有脱落的隐患。检查空鼓问题其实很简单，即使不找专业验房师，业主也可以自己使用小锤在瓷砖墙面轻轻敲击，产生的声音出现明显不同，就可以判断出是某一个部位出现空鼓。

除了空鼓问题，在贴瓷砖中，一些小装修公司也会采用地压墙的铺砖方法。按照规定应该是墙压地的铺法，就是先铺地砖，墙砖铺在地砖之上，利于卫生间的防水。

乳胶漆开裂问题多了

装修质量问题其实也分季节性，就像目前，因为天寒地冻的缘故，最近他验过的十来套装修房，都发现了乳胶漆开裂的问题。

冬天比较冷，墙体表面有潮气，如果墙面没有干透就直接刷漆，待温度提高就会形成小气泡而开裂，导致后期墙面起皮脱落现象。王离萍说，乳胶漆的涂刷温度一般要求在8摄氏度以上，乳胶漆冬天完全固化时间约15天，有的装修工人为了赶工，不等温度回升或者等不及泥子完全干透就刷面漆，开裂现象会更严重，这时候业主也需要监督，切勿为了赶工期而忽视装修质量。

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