南宁启迪东盟科技城是30+盘有产业“撑腰”

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南宁启迪东盟科技城是30+盘有产业“撑腰”

最近，公寓产品又热了起来。小编简单盘点了一下，目前南宁在售商业公寓高达30+盘。

而在我们的购房群中，也经常能看到不少购房者在讨论投资公寓的话题，可见公寓类产品也逐渐成为了投资房产时候考虑的首要目标。

市面上公寓产品多，购房者不免挑花眼。最近，公寓产品的各类营销方式也层出不穷，千奇百怪，力证自己与其他公寓的"不同"。

经过实地踩盘探访，在众多公寓产品中，小探认为南宁启迪东盟科技城是其中很特别的一个，有别于市面上很多不同的公寓。

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有产业“撑腰”

八月底，广西自贸区官宣的各种新闻炸翻了天。

作为六个新增的自贸区之一，广西自贸区提出了畅通国际大通道、打造对东盟合作先行先试示范区和打造西部陆海联通门户港等方面的具体举措。

南宁片区则重点发

生活超市定位

展现代金融、智慧物流、数字经济、文化传媒等现代服务业，大力发展新兴制造产业，打造面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点。

这与南宁启迪东盟科技城“产城融合的科技新城、南宁市产业升级的核心区、且是广西面向东盟‘一带一路’的创新发展示范基地”的定位相契合。

（项目效果图）

目前，南宁五象新区已布局南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港、中新南宁国际物流园、南宁启迪东盟科技城等几大核心产业群，未来的五象新区，将是南宁创新产业集群的高地，而南宁的发展长期以来太过于依赖传统产业的格局，将会被打破。

（售楼部实拍）

一个有产业撑腰的公寓，注定与众不同。

南宁启迪东盟科技城打造面向东盟的科技创新产业示范基地，规划10大产业布局，10大科技创新基地挂牌，预计将吸引1000家科创企业共同入驻，三层的孵化基地目前已有近100家科创型小微企业进驻。

这里聚集大量优秀小微高科技企业，高科技人人群，高科技精英人才，进而形成与其他公寓不同的优质居住圈层。而大量的企业和人才涌入，带来的人流和居住需求南宁公寓装修，则是投资公寓的关键要素。

（示意图 丨摄图网）

圈层决定居住体验，居住在科技产业园，体验感截然不同。择邻而处，南宁启迪东盟科技城未来会成为更多优质人才，和优秀企业的聚集地。未来这里来往皆是科创精英，形成优质圈层，这是其他项目的公寓所不能带来的居住体验。

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买一享二，

在家买房的生活

宜商宜居

从居住的角度来看，南宁启迪东盟科技城启迪亮2期公寓，小区楼下有规划地铁口机场线永福路站，小区靠近邕江、滨江公园。

（南宁启迪东盟科技城前邕江实景图）

且小区整体密度低、楼间距宽，与一般商业公寓的超高层，高密度公寓截然不同，享受更舒适的居住环境。

（项目示意）

更难得的是，科技公寓楼栋自带共享健身房、咖啡厅、书吧、娱乐室、电影院等生活配套，项目还配备全系统智能家居设备，享受科技带来的智能服务和智慧生活，便利性不言而喻南宁公寓装修，对于现在的年轻一代，可以说是非常向往的生活。

（图片来源网络）

从投资的角度看，启迪亮2期科技公寓约5.09米层高，可以做成双钥匙公寓，两层出租，享两份收益。

而龙岗作为南宁城市规划中的“都市活力副中心”，与市中心朝阳平起平坐，定位高，未来发展的高度可以预见。

龙岗发展重点侧重商务，龙岗东有一大片商务用地，定位为五象新区商务的“副中心”，且板块内规划有机场线，五象火车站等重大市政工程，足见政府对龙岗发展的重视。

（南宁启迪东盟科技城位置）

规划机场线未来能联动火车东站、五象火车站、吴圩机场的大量人流客流，给龙岗带来投资的新机遇。

小探去了项目实地踩盘，参观了建面约45㎡和80㎡的LOFT公寓样板间，整体装修风格分双钥匙风格、工业风两种，很是惊艳。

（双钥匙风格样板间）

（双钥匙风格样板间）

（工业风样板间）

（工业风样板间）

（工业风样板间）

因此，不管是自住还是投资，南宁启迪东盟科技城的启迪亮2期LOFT科技公寓，都与一般的公寓产品不同，它带来的是更智慧，更精英，更有潜力的置业选择。

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启迪亮公寓，首付6万起

商业公寓有着总价低，首付低，月供低，压力小，且不占首套房购房名额，因此是投资的佳选。

居家生活绘画男孩

且龙岗一直是五象新区的置业洼地，滨江资源、规划有五象火车站，机场线等重要配套，相信未来人流能够不断涌入，成为置业高地。

正值双十一，楼市怎么会放弃这个热闹的时刻，购房节优惠来袭！启迪亮2期LOFT科技公寓首付6万做房东，约5.09米层高，买一层享两层。

可自住、可办公、可经营、可创业，自由享便利，出租易创收，还可以享受高达11万租客返利。

启迪亮2期科技公寓

低密度·科技智能社区

建面约45-80㎡ 智能LOFT

首付6万 人气畅销

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