二手房-二手房装修到底要注意哪些问题？装修需要注意的事项

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原文标题：二手房装修到底要注意哪些问题？装修需要注意的事项

二手房装修到底要注意哪些问题？装修需要注意的事项

二手房买回来想重新装修，经常会遇到这样那样的问题，很是恼人。那么二手房装修到底要注意哪些装修问题可以避免在装修中遇到麻烦呢?保驾护航网的小编整理了一些过来能遇到的烦恼和装修公司的装修经验告诉大家二手房装修需要注意哪些问题。下面让我们一起来听听他人的经验吧!

一、二手房装修中常常遇到的问题

1 ．测量难： “测量太难，很多家具固定在墙上，墙体就看不出来是否可拆。”设计师杨先生说，这导致很多二手房的设计方案在开工之后才发现没办法实施，只能改了又改，耽误工期又费钱。

2. 施工周期长：二手房装修相对于新房装修来说装修时间长，墙体工程、拆旧工程会延误不少的日子，入住小区对施工管理要求较严，双休日、节假日以及休息时间都不允许施工，这也会让工期延长。”家装公司的预算员小周觉得，二手房装修、旧房子翻新时工期是业主必须考虑的问题

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3.二手房装修遇到漏电漏水：“水电工程必须重做，一二十年前装修用的水管、电线质量肯定没办法 跟现在比。”家装行业资深人士小何觉得，开工之前要去看看楼下邻居家的卫生间天花板上是否有渗水、漏水现象，一般楼上楼下的卫生间是同个位置的，邻居家漏水就意味着你家原卫生间漏水，卫生间防水就要当做重点工程来做了。

4.管道易堵：“即便二手房装修好了，管道还是很容易堵塞。”二手房装饰设计总监一线觉得，这也是业主在要求卫生间、厨房水管改道时必须想到的问题，老房子原始户型结构一般都不符合现在房东的生活所需，管道改线是很多二手房装修时的必要项目，改道之后生活便利了，但管道堵塞的风险也增加了。

二、二手房的装修需要注意的事项

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注意事项一：二手房验收要仔细

装修前要弄清楚的二手房存在的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

(1)检查隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;

(2)检查墙面：如新刷的墙壁或屋顶二手房装修注意事项，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

(3)检查家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

(4)检查门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;

注意事项二：二手房装修前要做整体规划

改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

注

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二手房装修的时候要注意检查哪些是承重墙二手房装修注意事项，千万不要拆改承重墙，以免引来不必要的安全隐患。

注意事项四：二手房装修要考虑 装修资金预算

装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。 导致装修后发现超过了自己的经济能力。有关二手房装修省钱方法可以参阅《二手房装修有哪些省钱妙招》一文。

注意事项五：更换材料选购要注意

1. 二手房老化水管、电路线一定要替换掉，防止后期出现漏水漏电现象。

2. 旧门锁要替换掉。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

3.门窗更新要慎重考虑门。窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

4、二手房装修还要注意消毒和防水。

本文有关二手房装修注意事项就介绍到这里了，希望能帮大家解决装修的烦恼。

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