二手房-昆明二手房装修贵不贵呢？大动作翻新该怎么装修？

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昆明二手房装修贵不贵呢？大动作翻新该怎么装修？

买二手房是为了省钱，但是新入手的二手房的装修都是按照原业主的喜好来的，我想大多数业主第一件事就是想怎么重新装修。在昆明如果你入手了一套二手房，大动作翻新该怎么装修呢？昆明二手房装修贵不贵呢？

一、二手房装修基本预算

在昆明，一般的设计费是30-100元/平方米不等。70平的房子，按50元每平米就是3500元。如果找家装公司，有的可能会帮忙免费设计。人工一般100

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—150元一天。至于其中涉及到的地面、墙面、吊顶、拆改、家具、五金安装、电线、水管的费用就要根据实际情况来看了。

据数据显示，第一档装修水平在300-400元/平方米，第二档装修水平在500-800元/平方米，第三档装修水平在1000-1500元平方米，第四档就是1500元以上了。

二、二手房装修注意事项

1、旧水管旧电线换不换？

房龄在十年以上的，要考虑水电、瓦斯管线、电力负荷容量及电线老旧问题，这些需要翻新，而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求，拆改后更适用。这笔预算一定要算在里面。如果二手房还比较新，就不存在这个问题。

2、旧墙面打不打？

不管新房还是二手房，格局的改动都不宜过大，承重墙是切忌改动的。旧墙面改造时，需要查看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，建议找专业人员对房屋进行实地勘察。然后刷上新油漆，贴上新壁纸就行了。

如果需要全部铲除，

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则要需要铲除至基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。

3、就地板换不换？

地板尽量不拆除，可以对地板进行翻新处理，如果能达到旧貌换新颜的效果，就不需要更换了。但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新。如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。

4、旧家具换不换？

如果你是一个对家具要求很高的人，那就有钱任性全换！如果只是对样子不满意，只需要给桌子配上玻璃面或者桌布，给沙发购置新的沙发套，条件允许的情况下给衣橱柜刷上新的漆。

5、旧门窗换不换？

如果门窗老化二手旧房装修，起皮、变形，一定要重新更换。如果材质坚固，重新涂漆使用二手旧房装修，更换新的门锁就可以了。

二手房装修业主一定要实现做好规划，对房子需要进行的

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装修项目做到胸有成竹，避免不必要的拆除费和重装费。希望每一位在昆明的业主，都能得到满意的装修！

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