昆明房价-身为昆明地产四小龙之一多年再回北市阵营倾力打造江东境界

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身为昆明地产四小龙之一多年再回北市阵营倾力打造江东境界

身为昆明地产四小龙之一的江东，暌违多年再回北市阵营，倾力打造江东境界。项目沿用江东一贯“高性价比”模式，在目前房价不断上涨、市场普遍供应改善型住宅的环境下，让刚需置业者也能拥有低总价小户型却不失尊贵的江景华宅。

从国家统计局权威数据来看，7月份，昆明首次置业者更倾向于购买90㎡及以下房源，该户型区间的新房环比涨幅最大，为3.6个百分点，刚性需求一如既往存在，并且依然走俏。同时也据多位业内人士反映，小户型最大的特点就是总价低，更

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能吸引对房价敏感的人群，不论大环境如何变化，刚需的基数决定了其存在着巨大的消费潜力。

再来看具体楼盘销售数据，6月底，江东境界首次开盘，推出了多个小户型的房源，开盘当天千人排队选房的局面堪称壮观，短时间内几近售罄，开盘第一天销售额达到6.2亿，影射出目前刚需房源供不应求的状态。

从2022年开始，外来品牌房企相继进入昆明昆明小户型装修，大量开发改善型高端房源，改变了刚需小户型的市场主导地位，2022年，小户型销售占比达到45.34%，而144㎡以上的大户型成交量占比不到10%，此后市场供应结构不断调整，改善型住宅在昆明市场越来越走俏，刚需置业日渐稀缺。

房价持续看涨，尤其在众多开发商热衷于开发大户型的当下，昆明市场急需小户型，地段好的楼盘出现，市场需求的回流意味着不少置业者更偏向于总价低、首付低、购房压力小的小户型住宅，降低购房负担。总价适中的价格优势，不仅吸引着刚需置业者，同样也适用于投资需求的购房者。小户型产品既能满足居住条件，又拥有升值潜力，也更容易转手。

深耕昆明多年的江东地产主打高性价比优势，所推出的精品楼盘拥有品质保证，且价格普遍低于同片区项目，其打造的小户型产品在市场上十分稀缺，一经推出，便受到市场热捧。

在北市区中轴之上，江东境界重磅加推装修华宅，户型面积从最小的69㎡到最大179㎡不等，既能满足刚需购房者，也能适配有改善型需求的置业者。

昆明楼市发展到今天，单纯住宅项目已经失去吸引力，地段、绿化、商圈、交通出行等因素影响着购房者的选择。江东境界就是这样一个综合实力与价格优势兼备的品质项目，楼盘被周边龙泉商圈、和谐

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商圈、霖雨桥商圈环绕，坐拥全系统城

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市权重配套，项目所在地小康大道、银河大道、龙江公路纵横交错。

更值得一提的是，江东境界绿化率超40%，项目内配建20亩生态公园，东临盘龙江，是目前市场上不可多得的高端园林宜居生态楼盘昆明小户型装修，打造臻美公园家，呈现极致尊贵的滨江华宅生活。

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