装修-小区多名业主申请解除合同均担心被装修公司起诉到法院

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原文标题：小区多名业主申请解除合同均担心被装修公司起诉到法院

小区多名业主申请解除合同均担心被装修公司起诉到法院

华商报讯（记者 佘欣 摄影 赵彬）到底是精装房，还是毛坯房捆绑装修公司？任先生签了申请解除装修合同后，却被装修公司起诉到法院。

装修合同价款近12万元

其他公司最高报价才7万

任先生说，去年他在西

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安市莲湖区御笔华庭以每平方米元的价格买了套98.26平方米的房子。当年10月30日，在售楼部交3万元定金时，销售人员让他分成一笔2万元和一笔1万元来交，“交完钱才知道，2万元交给了开发商，1万元交给了装修公司。”

在任先生妻子樊女士此前与售楼部工作人员的聊天记录中可以看到，销售人员说房价为“元精装”，樊女士询问装修费是否单算,该工作人员称都是一样的，房价加装修价格在元每平方米左右。

同年11月13日，任先生跟西安鸿胜实业有限公司签订了房屋认购协议，付了30%首付款28万余元，每平方米单价也变为9504元。“当时还跟西安楼市通过家家互联网科技有限公司签了精装修服务合同，又交了元的装修意向金。如果不交这笔钱，就不能签房子的协议，3万元定金也不给退。”任先生说。

“装修合同价款近12万元，后期业主们咨询其他装修公司，按照样板间的标准，报价上限为7万元。”任先生说，今年8月收房后，他多次跟开发商与装修公司沟通，想退掉装修。直到9月中旬，经工商莲湖分局协调后，装修公司、开发商才和他协商了此事。

“9月30日，装修公司叫我去签解除精装修服务合同的申请，然后让我等消息，等了一个多月，却接到法院的电话，说我被装修公司起诉了。”任先生说。

小区多名业主申请解除合同

均担心被装修公司起诉

华商报记者在起诉状上看到，西安楼市通过家家互联网科技有限公司认为，任先生在2022年10月30日与其签订了房屋装饰装修认购协议，并支付了订金及裝修首付款。合同签订后，任先生未依照合同约定支付第一期工程款，并在未解除合同的情况下，另请第三方装修公司装修标的房屋。请求法院判决解除其与任先生的《精装修服务合同》，并判处任先生一方支付违约金。

对此，任先生认为这份《精装修服务合同》系开发商与装修公司之间的捆绑销售，他打算向法院提出反诉，请求判决《精装修服务合同》无效。

在御笔华庭，和任先生有着同样遭遇的业主还有不少。

昨日，业主杨先生说，购房后装修公司联系过他两次，一次是确认交房时间，一次是让

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他去签解除精装修服务合同的申请。“装修公司从来没有询问过我什么时候开工等装修问题。”杨先生说，今年10月22日，他去解除了装修合同，随后也找了新的装修公司。

杨先生的申请书显示，他的房屋装修工程发包给楼市通过家家公司，现因费用过高设计不合理，申请解除双方之前签订的《精装修服务合同》。

另外两户业主刘女士和党先生也有一样的顾虑：“买房时开发商号称是精装房，其实是开发商联系小装修公司强制卖装修，有业主想退装修，就被告了，那下一步岂不是把我们都要起诉了？我们之前交的定金什么时候退给我们？”

开发商：将协调解决 11月11日前给答复

8日，在御笔华庭开发商办公地点，一名马姓策划经理称他负责协调解决此事家装装修公司，“业主被装修公司起诉，我们都不

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知情，11月11日之前才能给出答复，尽量协调装修公司撤诉。”马经理说，之前的销售情况他不了解，办公场所里也没有了解情况的人，他只能解决被起诉一事。

随后家装装修公司，记者联系到西安楼市通过家家互联网科技有限公司的盛姓负责人，他说自己只负责装修问题，既然已签订了解除装修申请，就不归他管了，“起诉是公司的决定。”

记者联系到该公司一名工作人员，该工作人员称御笔华庭的所有事项全包给了盛姓负责人，由其处理。在记者表明盛姓负责人的说法后，该工作人员称，已将该问题进行记录，会有专人回复。

截至昨晚发稿，华商报记者未收到任何回复。

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