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购房-购新房贷款需要什么手续

购房
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2023-11-21 03:06
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购房-购新房贷款需要什么手续 ,对于想学习百科知识的朋友们来说，购房-购新房贷款需要什么手续是一个非常想了解的问题，下面小编就带领大家看看这个问题。

原文标题：购新房贷款需要什么手续

购新房贷款需要什么手续

一、申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。

按照规定，申请人

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的贷款额不能超过房产价格的70%，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。

二、申请必须取得一种贷款担保，

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这是为了保证贷款安全回笼。

三、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借

款申请表》，并提供必要的审核材料。

　四、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

五、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估

机构进行审核。

　　六、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款

通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。

七、划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同

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拨付。

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原文出处：http://bkw.iwtmm.com/post/11424

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