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原文标题:购房怎样选择适合自己的户型
考察房屋的户型,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜,一般应为南北朝向。
客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门设置;卧室为静区,应远离噪声源;卫生间设在
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动区与
静区之间,以方便使用。室内交通线便捷,面积标准较高的户型应设储藏空间。
客厅:客厅应采光好,通风,有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应少于1/7。厅要大,一般
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20-30平方米为宜,客厅内门洞应尽量少,有足够摆放家具的稳定空间。
阳台:一套居室至少要有一个阳台,阳台要有足够的晾衣空间。封闭式阳台安静、灰尘少,但测算房
屋面积时以全面积计算;不封闭的阳台目前为较多人接受,它接触外界,亲近自然,具有良好的视野和采
光。
厨房:直接对外采光通风,尽量靠进户门近一些,以减小厨房污染源
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范围;工作区设置要便于洗、切
、炒菜(调理)等炊事流程。
卧室:卧室和客厅尽量远离,以保持安静。卧室应布置在背向声源的一侧,不能与电梯紧邻;主卧要
大,要有隐秘性,大面积户型的主卧应带一个专用卫生间;次卧稍小,一般12-14平方米。卧室采光要好
,视野开阔,要能多看绿色为宜;主卧最好朝向小区里面可享受小区绿化,而且安静。
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