房价下跌-一线城市房价下跌后二三线会下跌吗 房价2020年跌一半是真的吗

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疫情期间，很多人都在讨论房价是涨是跌的问题，而近期，有新闻爆出一线城市房价下跌，仔细一看还真是，但下降幅度并不是很大。那么，一线城市房价下跌后二三线会下跌吗？疫情后房价会不会下跌的更厉害？让我们一起来看看吧！

一线城市房价下跌后二三线会下跌吗

一线城市房价下跌后二三线会下跌，但幅度不会很高。

由于疫情的影响，经济大环境已经如此，房价又怎么可能不降呢，现在的问题是房价会下降多少、下降时间有多长的问题了。全球疫情很可能到6月份都未能结束，这对

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于高度依赖出口的中国经济来说打击肯定会相当大，存好弹药过冬吧。

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我发现中国的房价非常符合博弈论的逻辑，就是在绝对理性的情况下会有最优解法，但是基于人利的心理，每次在涨和跌之间博弈。基本的道理很简单，供求关系，但实际很复杂，大家都知道如果坚持不买房房价必然会降，但是因为利已，下降的过程中谁都想抄底，一抄底就会引起供需改变，继续上涨。我自己的感觉是只要社会不动荡，房价基本稳中有增，特别是一线城市，房价的体现在于稀缺资源，一线城市，二三线城市的核心区，保值基本没问题，投资一定买稀缺资源，自住一定越来越走品质路线

房价2020年跌一半是真的吗

1、首先对于这个问题我们得分情况讨论，

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因为目前国内疫情已经完全得到控制，而国外确是在快速爆发。

2、基于2～3月份，国内疫情爆发的影响，房地产销售额锐减。各地方政府出台房地产放宽政策、各地银行进行房贷利率优惠、房地产商折扣售卖等多重举措下，销售额还是不尽人意，所以这段时间房价格下降明显，这是正在发生的事。

3、基于国外疫情爆发，欧美国家今年经济大概率陷入衰退。欧美等主要经济体陷入衰退必将让经济风险蔓延到全世界。在贸易高度全球化下，中国的进出口总额相当巨大，欧美经济衰退会促发供应链问题并发散蔓延到全球，因此中国也不可能独善其身。相比欧美各国，中国影响会最小，但也是会很严峻，具体看部分省市开始发消费券就明白了。

4、一旦国内经济出现收缩，特别是房地产将会受到严重打击。

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国内房地产炒作比较严重，虽然近几年国家频繁出台政策压制，但仍有较大的存量炒作资金留在楼市。经济出现下滑，资金

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流动性必然减弱，整个市场经济会有一定程度的缺钱。出于缓解企业或个人的资金流动性，炒房资金会大举退出楼市套现，随之造成房价明显下降。加上经济萧条，居民必然缩减开支，房地产销售额必然锐减，供大于求，市场经济的规律：价格必然会下降。当然各地方政府、银行及房地产商肯定会出台促消费的举措来对冲房价过快下降，以免导致整个金融行业的流动性出现衰竭。在欧美经济大萧条的假设成立下，房价下降是必然，就是幅度大小而已。

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中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。

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