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房产-80万的房子首付多少月供多少 80万的房子不满两年交多少税

  • 房产,首付,购房,贷款
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  • 2023-12-14 08:07
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房产-80万的房子首付多少月供多少 80万的房子不满两年交多少税 ,对于想学习百科知识的朋友们来说，房产-80万的房子首付多少月供多少 80万的房子不满两年交多少税是一个非常想了解的问题，下面小编就带领大家看看这个问题。

原文标题：80万的房子首付多少月供多少 80万的房子不满两年交多少税

80万的房子首付多少其实是看自己是要选择几成的，根据首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。那么，80万的房子不满两年交多少税？一起来看看生活百科网带来的详细介绍吧！

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80万的房子首付多少月供多少

80万的房子需要支付的首付金额和月供金额并不是固定的。想要了解具体的首付金额，还要看你名下是否有房产，如果你名下没有任何房产，那么首套房是按照30%收取的，所以说需要支付的首付金额就是24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式来支付。另外去银行办理贷款时，可以选择的贷款方式也比较多，如果你选择公积金贷款的方式，贷款十年的利率是按照3.25%收取的，采用等额本息的方式还款，每月的月供金额是3176.30元。

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80万的房子不满两年交多少税

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，增值税及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。

另外，房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房

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产总价5.6%的营业税，满2年的房产则可以免征。

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80万的房子中介费一般收多少

80

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万的房子中介费一般收一万六千元，八十万的房子中介费一般是百分之二点五左右，大概在二万元左右，而房子的过户费用要看房子的具体情况，如果房子是房本满五

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年，并且是家庭唯一房产的商品房，只需要缴纳百分之一的契税，如果是不满二年唯一，则需要另外缴纳百分之五点六的营业税，如果房子不是家庭唯一房

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产则还要缴纳百分之二十的个人所得税。

原文出处：https://www.baikew.net/shcs/56912.html

以上是关于房产-80万的房子首付多少月供多少 80万的房子不满两年交多少税的介绍，希望对想学习百科知识的朋友们有所帮助。

本文标题：房产-80万的房子首付多少月供多少 80万的房子不满两年交多少税；本文链接：http://yszs.weipeng.cc/sh/195552.html。

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